NASLOVNICA           ROGOTIN           PLOČE           METKOVIĆ          KOMENTARI          INFORMACIJE             KONTAKT            LINKOVI           ARHIVA

26.01.2012. 19:21:50

U SKLOPU GEODETSKE IZMJERE ZA OSNIVANJE ZEMLJIŠNE KNJIGE ZA KO PLOČE:

TRAŽE SE VLASNICI NEKRETNINA

U tijeku je geodetska izmjera, obilježavanje i evidentiranje nekretnina u vlasništvu pravnih i fizičkih osoba na području Grada Ploča za područje buduće zemljišne knjige za k.o. Ploče. Nakon osnivanja zemljišne knjige za k.o. Rogotin, te obnavljanja za k.o. Komin, prilikom čega RH, odnosno javne ustanove i trgovačka društva u državnome vlasništvu i Grad Ploče, osim Hrvatskih voda, nisu obilježili svoje vlasništvo, očekuje se hoće li se isto ponoviti za područje buduće ZK za k.o. Ploče.

Zbog neobilježavanja su uslijedili mnogi sporovi, te krivo uknjižene nekretnine. Na primjer, županijska cesta, istodobno glavna prometnica kroz Komin, vodi se  i prikazana je kao vodno dobro. Na području Grada Ploča potrebno je obilježiti vodno dobro, kanal Crna rijeka – more, granicu obalnog područja, željeznički pojas od stanice do Stabline, državne odnosno županijske ceste i njihov zaštitni pojas, područje šuma i šumskoga zemljišta, što se tiče RH i pravnih osoba u njenome vlasništvu. Grad Ploče bi mogao obilježiti kao svoje vlasništvo parkove, nerazvrstane ceste, koje po novom Zakonu obuhvaćaju i parkirališta, nogostupe, pristupne i javne putove do objekata, groblje, nogometno igralište, neprodane parcele u zoni, javne površine, Autobusni kolodvor, gradsku tržnicu, Pučko otvoreno učilište, Športsku dvoranu, Dječji vrtić, Vatrogasni dom, bivše vojno skladište Šipak i drugo zemljište u vlasništvu Grada.

Poseban problem je vlasništvo na vodovodnoj i kanalizacijskoj mreži, jer se i na razini pravne teorije vode rasprave o tome jesu li vlasnici jedinice lokalne samouprave ili komunalna trgovačka društva. Za razliku od načina evidentiranja obilježenih nekretnina prilikom obnavljanja ZK za k.o. Komin, kada se avionskim snimanjem dobivao orto-foto snimak s obilježenim površinama, za područje Grada Ploče predviđeno je klasično terensko snimanje putem GPS-a. Vlasnici nekretnina koji su ispravno i u potpunosti označili svoje nekretnine na puno jednostavniji, brži i jeftin način dolaze do uknjiženog vlasništva u zemljišnim knjigama. Za očekivati je da će se nakon dovršetka ovoga postupka znatno ubrzati i pojednostavniti pravni promet nekretnina, te omogućiti upis hipoteka.

rogotin co