Tržište nekretnina na jugu Dalmacije posljednjih godina bilježi kontinuirani rast interesa, ponajprije zahvaljujući snažnom razvoju turizma, poboljšanoj prometnoj povezanosti i sve većoj potražnji za kvalitetnim investicijskim projektima. Ova regija prepoznata je kao jedna od najatraktivnijih destinacija na hrvatskom tržištu nekretnina, osobito kada je riječ o turističkim i poslovnim objektima.
Značajan poticaj razvoju dao je i Pelješki most, koji je dodatno unaprijedio dostupnost juga Dalmacije, skratio vrijeme putovanja te povezao regiju s ostatkom zemlje tijekom cijele godine. Time su se otvorile nove prilike za ulaganja, osobito u objekte smještene uz glavne prometne pravce, koji danas ostvaruju veću vidljivost, bolju popunjenost i snažniji investicijski potencijal, javlja Slobodna Dalmacija
Na izuzetnoj lokaciji u srcu doline Neretve, na frekventnoj prometnici koja povezuje jug Dalmacije s Dubrovnikom, uz jadransku magistralu smješten je hotel Merlot, objekat s dugogodišnjim i stabilnim poslovanjem. Riječ je o potpuno opremljenom obiteljskom hotelu srednje kategorije, idealnom za nastavak uspješnog turističkog poslovanja, ali i za dodatno unaprjeđenje ponude. Zahvaljujući cjelogodišnjem radu, izvrsnoj prometnoj povezanosti i dodatnom zemljištu koje otvara brojne investicijske mogućnosti, ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku na tržištu.
Hotel raspolaže moderno uređenim obiteljskim sobama opremljenima klimatizacijom, zasebnim toaletima i odvojenim balkonima, kao i prostranim apartmanom na posljednjoj etaži objekta, ukupno 17 smještajnih jedinica.
Objekt se sastoji od četiri etaže – suterena, prizemlja, prvog i drugog kata – s ukupnom neto stambenom površinom od 1.935 metara kvadreatnih.
U sklopu hotela nalaze se svadbeni salon, restoran, caffe bar, potpuno opremljena kuhinja, spremišta i podrum. Hotel je opremljen dizalima radi dodatne udobnosti gostiju, a posebnu vrijednost daje prostrana terasa uz restoran, idealna za razna događanja i opuštanje.
Unutar samog objekta nalazi se i zaseban poslovni prostor, koji čini samostalnu poslovnu jedinicu i može se iskoristiti za različite turističke ili komercijalne namjene. Uz hotel je osiguran parking za 10 automobila.
Dodatnu vrijednost ove nekretnine čini zemljište površine 875 m2, pravilnog pravokutnog oblika, koje se neposredno nadovezuje na hotel s bočne strane. Ovo zemljište pruža brojne mogućnosti proširenja ponude, poput izgradnje bazena, dječjeg igrališta, dodatnih sadržaja ili parkirnih mjesta za autobuse, ovisno o planovima budućeg vlasnika.
Hotel posluje tijekom cijele godine (365 dana) i nalazi se u središtu doline Neretve, uz prometnicu koja vodi prema Dubrovniku, Stonu i otoku Mljetu. Zbog svoje lokacije nezaobilazna je stanica za putnike željne kraćeg odmora i vrhunskog gastronomskog doživljaja neretvanskih i dalmatinskih specijaliteta. Tijekom ljetnih mjeseci hotel je posebno atraktivan turistima zahvaljujući blizini prekrasnih plaža i ušća rijeke Neretve. Cijena je 3.350.000 Eura.
Stanislav Soldo / Slobodna Dalmacija