Veliki industrijsko-poslovni kompleks u Opuzenu, procijenjen na 1.362.000 eura, ponuđen je na prodaju putem prve elektroničke javne dražbe, na kojoj najniža prihvatljiva cijena iznosi 1.089.600 eura.
Nekretnina se nalazi na adresi Pržinovac 262 A, na području Buk Vlake, a obuhvaća šest gospodarskih objekata, prostrana dvorišta i pristupni put, piše Bauštela.hr.
Prodaju provodi Financijska agencija (Fina) na temelju zahtjeva Općinskog suda u Metkoviću, u sklopu ovršnog postupka, prenosi jabuka.tv
Šest objekata na više od 15.000 četvornih metara
Prema sudskoj dokumentaciji, kompleks se nalazi na katastarskoj čestici broj 2050, u katastarskoj općini Opuzen II, a ukupna površina zemljišta iznosi 15.201 četvorni metar.
Na parceli se nalazi šest gospodarskih objekata različitih površina:
- Najveći objekt: 955 četvornih metara
- Drugi objekt: 582 četvorna metra
- Treći objekt: 344 četvorna metra
- Četvrti i peti objekt: po 228 četvornih metara
- Šesti objekt: 102 četvorna metra
Ukupna površina gospodarskih objekata iznosi 2.439 četvornih metara, dok ostatak kompleksa čine dva dvorišta površine 11.227 i 946 četvornih metara te put površine 589 četvornih metara.
U dostupnoj dokumentaciji nisu navedeni detaljniji podatci o građevinskom stanju i opremljenosti objekata.
Na drugoj dražbi cijena bi mogla pasti na 817.200 eura
Sud je vrijednost cjelokupne nekretnine procijenio na 1.362.000 eura, dok početna cijena na prvoj elektroničkoj javnoj dražbi iznosi 80 posto procijenjene vrijednosti.
To znači da se kompleks može kupiti za najmanje 1.089.600 eura, odnosno 272.400 eura manje od procijenjene vrijednosti.
Ako prva dražba ne uspije, postoji mogućnost održavanja druge elektroničke javne dražbe, na kojoj bi najniža dopuštena cijena iznosila 817.200 eura, odnosno 60 posto procijenjene vrijednosti.
Konačna prodajna cijena ovisit će o ponudama zainteresiranih kupaca.
Prodaja zbog naplate bankovnog potraživanja
Nekretnina je završila na dražbi u sklopu ovršnog postupka koji se vodi pred Općinskim sudom u Metkoviću, a pokrenut je radi naplate potraživanja OTP banke.
Prema sudskoj dokumentaciji, kompleks je u vlasništvu Marka Sršena, vlasnika obrta Poljoprivredno gospodarstvo „Sršen” iz Ploča.
Postupak se temelji na ugovoru o dugoročnom kreditu iz siječnja 2018. godine i njegovu dodatku iz veljače iste godine. U dokumentaciji se navode dospjela glavnica od 990.000 kuna te redovne i zatezne kamate.
Važan podatak za potencijalne kupce jest i činjenica da nekretnina trenutačno nije slobodna od korištenja.
Prema pozivu Fine, kompleks je dan u zakup na neodređeno vrijeme tvrtki Delta citrus iz Komina.
Zainteresirani kupci stoga trebaju uzeti u obzir postojeći zakupni odnos i njegov pravni status nakon eventualne prodaje.
Foto: Canva/Bauštela.hr)
